Технический заказчик

Функции технического заказчика

Застройщик, желающий возвести на земельном участке объект недвижимости, неминуемо столкнется с длительным получением и подписанием большого количества согласовательной и разрешительной документации, заключением договоров, контролем за их исполнением и т.д.

Если основной бизнес застройщика не связан со строительством, целесообразно возложить эти обязанности на организацию, специализирующуюся именно на выполнении организаторских и координаторских функций подобного рода, то есть на технического заказчика.

Технический заказчик от имени застройщика:

• заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства;
• подготавливает задания на выполнение указанных видов работ;
• предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ,
• утверждает проектную документацию и подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, за исключением некоторых случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Группа компаний “КСП” является членом трех СРО и обладает необходимыми допусками в строительной, проектной и изыскательской деятельности.